第1部　地方都市中心市街地の実態

　第１章　小樽：運河とガラスのまち

　第２章　青森：新中活モデルの帰趨

　第３章　長浜：黒壁を核とする活性化

　第４章　和歌山：徳川御三家のまち復活なるか

　第５章　鳥取：大都市から離れた山陰の貴重な公共財

　第６章　高松：丸亀町商店街の独創力と努力の成果

　第７章　別府：時代と行政に翻弄される中心街



第2部　地方都市中心市街地衰退の原因と活性化策

　第８章　中心市街地の衰退とまちづくり3法

　第９章　行政主導の再開発ビルの失敗

　第10章　中心市街地活性化の先進事例

　第11章　中心市街地活性化の方向性